了解工地项目总工准备、实施收尾的工作重点

一、准备阶段工作重点

1、负责将项目重要的相关资料进行及时归档、合理使用，并组织项目相关管理人员认真学习、研究：

1）招标文件（含图纸）、补遗书、施工合同、施工图、建设单位下发各种文件；

2）规范、标准、规程、验标、指南等；

3）建设单位及当地政府文件；

4）各种调查资料，与项目相关方的协议或书面往来资料。

5）企业上级相关管理办法或制度或文件。

6）竣工资料管理办法。

2、认真翻阅招标文件及合同文件，梳理出履约要求、预付款条款、变更条款、临建标准要求等，提供给对应负责人员进行相关资料办理，确保各项工作陆续有序地开展。

3、原材料调查、取样、试验，准备动工需要的配合比。

4、认真疏理出各种边界条件，并进行认识、分析、评估。

5、组织技术人员进行图纸核对，将发现的问题及时与设计沟通（确保向有利于我方的方向沟通），做好设计优化策划工作。

6、组织人员现场调查和测量，确定临建方案和平面布置及临建标准。

7、编制项目策划（掌握各种边界条件，分析项目特点、重、难点及对策，明确项目区段划分及总体施工顺序、各种资源需求、工期目标、临建规划、二次经营策划等）。要求：深度策划、巧妙规划、细心计划、严格执行。

8、组织专业安全人员进行危险源辨识、环境因素识别，列出危险源清单、环境因素清单。编制安全管理措施、环境保护措施；编写应急预案、重大环境因素管理方案。

9、组织技术人员编制实施性施工组织设计及开工报告需要的各种资料（原材料调查及确定来源、试验配合比、人员设备配置及进场计划等）。

10、组织技术人员编写各种专项方案（临电、临建、深基坑支护、降水、塔吊安拆、模板、钢筋、混凝土、外架等），需要专家评审的及早进行评审。

11、明确各种用表样式。包含但不限于施工记录、检验批、试验、测量交底、监测记录、安全巡查、技术交底、培训记录、会议记录等，当地政府对格式有要求的必须统一。

12、规划并完成现场五牌一图的设计、制作、悬挂。既符合建设方的要求，同时符合企业文化的相关规定。

13、编制内部技术管理办法及其它管理制度。组织技术人员进行技术培训。

14、参与并建议分包策划，确保便于管理，分包内容合理。参与并对各种协议进行细致审修，确保其条款具有可操作性及严密性，确保条款责权全面界定清晰。

15、尽量组织技术人员及主要管理人员参观学习类似在建项目，汲取优秀建设经验。

16、加强与建设、勘察、设计、监理、检测机构等单位的密切联系，为项目的顺利施工创造更多有利条件（包括二次经营）。

17、对项目技术管理统一性的准备工作。

18、总工是二次经营及成本核算的牵头人，应发挥主观能动性，协调项目经理测算各种工序的利润空间，确保变更时向有利的方向努力，或必要时新增项目。

19、制作高质量的PPT资料，为本项目以后各种汇报打好基础，确保汇报内容新颖、资料排版合理、图文并茂。

二、实施阶段工作重点

1、明确并落实各工序施工工艺流程。

2、施工实际进度与计划进度的对比分析，至少每月明确进度滞后或超前的情况，并分析原因。

3、明确并落实各工序质量控制标准及检查方法。

4、各种施工记录要：及时、准确、闭合、签证完善、分类归档。

5、分部分项工程阶段或期中验收评定。

6、测量复核、精度达标；各种混凝土抗压强度统计分析、适当优化。

7、各种施工音像资料的定期收集、整理、归档。

8、各种工序PDCA循环，持续改进。

9、加强与各方的沟通（包括业主、监理、设计、地方政府、公司等），确保形成畅通的沟通渠道，使项目管理得到各方的支持，使项目施工始终向最有利的方面转换。

10、过程性的管理控制：重视技术方案的制定，关注技术交底，跟踪现场实施，进行效果的评价与改进。

11、要养成施工记录的好习惯，督促检查施工日志记录及时、准确、全面。项目各种大事要做专门记录，各种会议记录要记录完整并存档备查。

三、收尾阶段工作重点

1、对剩余所有项目进行梳理，对每个单项排出计划，包括时间、资源计划；确保按时完成所有项目；确保项目资源分阶段合理释放。

2、加大二次经营工作力度，争取将已报变更全部完善手续。同时对剩余工程是否仍有变更的可能做出评估。

3、按照工程交验规定，分阶段组织各方进行工程交验。按照竣工资料编制办法，组织技术人员提前开始组卷工作。确保在完工后规定期内完成竣工资料的编制及移交。

4、做好半成品、成品的保护工作，在移交完成前确保外观质量不受损。

5、做好各种技术总结的整理与上报工作。

6、一如既往保持工地的文明施工及企业形象，杜绝收尾时“脏、乱、差”的场面。

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