工程造价的审核重点

当前市场经济条件下，建筑市场的核心是工程造价，工程造价涵盖了项目从可行性研究阶段起至工程项目竣工结算、审核、审计等全过程业务流程。说起工程造价的审核，相信造价人员在过往的工作经历中都接触过，那么，今天小编将围绕工程造价主要审核内容跟大家进行分享。

工程造价审核重点内容：（1）工程量是否正确；（2）单价的套用是否合理；（3）费用的计取是否准确。

工程造价审核是在施工图的基础上结合招投标文件、施工合同、补充协议、设计变更签证、工料机价格签证、会议纪要以及项目前期必要的地质勘察资料、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照项目所适用的计量计价文件、审核文件规定进行计算核实。

1.审核工程量

工程量的误差分为正误差和负误差。正误差表现在完全按图纸理论尺寸计算工程量。如未扣楼地面孔洞、地沟所占面积；未扣墙体中的圈梁、过梁所占体积；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；

因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则，需要把握下面三点。

（1）分清计算范围。如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。

（2）分清限制范围。如建筑物层高大于3.6时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。

（3）应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，避免计算错误发生。对变更工程量的审核主要是依据现场工程量签证单及设计变更单并应结合实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应做好调查研究，保证审核的合理性和有效性，对签证单是否应给予计量进行严格审核，杜绝和防范不实际的费用开支。

2.审核单价套取

预算定额具有科学性、权威性、法令性，工程造价人员都必须严格执行它的形式和内容，计算单位和含量标准，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题。

(1)对直接套用定额单价的审核——首先要注意采用的定额名称和内容与设计图纸要求标准是否相一致，如构件名称、断面形式、混凝土强度等级、水泥砂浆比例。其次工程子目是否重复套用，如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是工程项目与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。另外定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的规定等。如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板等，主材价格未超过最高限价的，按定额相关规定算入直接费，按实计补价差：主材价格超过最高限价的，则以最高限价进入直接费，按实计补价差；

(2)对换算的定额单价的审核——除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分？同时换算的方法是否准确？采用的系数是否正确？这些都将直接影响单价的准确性。

(3)对补充定额的审核——主要是检查编制的依据和方法是否正确，人工工日、材料价格以及机械台班单价是否合理。

3.费用的审核

最后，审核工程项目各项取费时，需审核计算基数是否正确，是以人工费+机械费为基础还是以直接费为基础。对于实行费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等，这一点往往也是造价审核人员容易忽略的，需要引起注意。