BIM技术如何应用于工程造价全过程

相比传统工程造价管理，BIM技术的应用可谓是对工程造价的一次颠覆性革命，具有其不可比拟的优势，全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平，优化管理流程，具有显著的应用优势。BIM技术的应用使得复杂繁琐耗时耗力的工程量计算在设计阶段即可高效完成，具有精准度高、效率高的特点，工程造价管理核心转变为全过程造价控制，减少繁琐的工程量计算，并对工程造价人员的能力与素质提出了更高的要求，对于建筑工程全面管理而言有积极意义。

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1、决策阶段的造价管理

BIM的可视化和模拟建设等功能可以为项目决策提供有力支持，业主可以通过可视化的BIM技术看到设计方案的三维建筑实体模型，从而对建筑设计方案预评估。利用BIMN模型中构件的可运算性，造价人员可以利用类似项目的BIM数据搭建拟建项目规模，快速统计工程量信息，然后结合造价的云端系统快速查询价格信息和估算指标，从而在没有图纸的情况下完成类似项目的投资估算。

2、设计阶段的造价管理

项目设计阶段是控制工程造价的关键，对工程造价的影响程度达到70%左右。项目设计包括初步设计和施工图设计两个阶段，在初步设计阶段，利用BIM模型的历史数据，能够快速、准确的获取工程基础数据拆分实物算量，保证项目技术上可行和经济上合理，控制工程造价。在施工图设计阶段，可以利用BIM构建的建筑信息模型模拟施工，保证施工方合理进行施工组织设计。BIM模型输出的工程信息、施工进度信息和构建结构信息可以从造价软件中直接提取，以后续进度款支付和材料采购提供方便。

3、招投标阶段的造价管理

工程项目的招投标活动，是BIM价值的集中体现。在招投标阶段，招标代理机构或建设单位可以利用BIM模型中的工程信息快速提取工程量，准确编制工程量清单，保证招标信息和设计信息的完整性和连续性，避免因遗漏对下一阶段造成工程量不清的纠纷。投标人可以利用BIM模型数据提取工程信息，制定符合自己的投标策略。同时，将BIM平台和互联网有机结合，有利于政府招投标管理部门监管，从而有效遏制招投标中的腐败舞弊现象，让招标工作顺利进行。

4、施工阶段的造价管理

施工阶段的造价管理目标是将工程项目造价控制在计划投资额范围内，定期对实际发生造价和目标值比对，发现和纠正偏差。基于BIM技术能够对工程计量、施工组织设计、工程变更、进度款支付、索赔管理和资金使用计划进行全面管理。

5、竣工结算的造价管理

竣工验收和结算阶段的工程造价管理主要是核算工程项目的最终实际造价，编制竣工决算文件，办理竣工移交。竣工计算需综合测算，其涉及面广、规模庞大，计算起来非常复杂。随着设计、施工等阶段完成，BIM数据库也不断完善，设计变更、施工现场签证和工程变更等信息已经更新到数据库。因此，利用BIM能够快速准确地计算出实际工程造价，从而大大提高结算的效率和准确性。