装配式建筑是如何有效控制成本的

装配式建筑是顺应着绿色发展时代的到来而重新“火”起来的。如今国家推崇“绿色建筑”、“绿色发展”，装配式建筑的两大特点就是降低建筑成本和节约建筑资源，节约建筑资源这一点在众多装配式建筑应声而起的这几年里我们深的体会。那现在我们来谈谈，装配式建筑是如何有效控制建筑成本的。

什么是装配式建筑？装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。 装配式建筑主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产方式的代表。

装配式建筑可以在哪几个阶段进行成本控制的？

1. 拿地阶段

主要知悉各个地方政府对装配式建筑的优惠鼓励政策，这些可以一定程度上弥补成本的增加（比如地方优惠政策，项目主体结构出了±0.00可以预售）。

2. 设计阶段

a、选择最经济的装配式方案（多选水平构件，少选或者不选竖向构件）；

b、标准单元可以复制到下一个项目的方案；

c、多专业进行协调审查，尽量减少后期修改。

3.成本估算

设计阶段的设计费、施工过程中的材料费和机械费等方面分析增加成本。

4.施工阶段

施工单位根据项目的特点制定合理的施工方案和施工计划。施工过程中成本要及时跟进项目进度做修正。

设计是成本控制的源头，装配式建筑的设计不应该是办公室里面的图纸设计。只有在设计全流程中就充分体现工业化建筑设计理念、只有从方案到竣工完整贯彻工业化建筑设计的思想，才可能设计出既符合使用需要、满足销售要求，又适合工业化生产、施工的工业化建筑。

混凝土预制装配式建筑技术，本质是建筑工业化升级的一种手段。工业化，就是要“多快好省”。我们通过建筑业的工业化、通过建筑业的产业升级，从根本上提升建筑的质量、降低资源损耗、提高经济效益。要推广装配式建筑，推动建筑业产业升级，根本力量最终来源于市场选择。而市场的问题核心在成本。提供在质量、价格、安全和工期上具有全面优势的工业化建筑解决方案，是建筑工业化存在与发展的基础。

随着建筑行业的不断发展，装配式建筑已经是未来的发展趋势，全国已有40多个省市出台了相关文件。因此抓住装配式建筑控制成本的要点，才能够赶上建设行业飞速发展的班车。