山西《关于打造高品质人居、稳续推动城镇房地产高质量发展的指导意见》解读

山西省发布了《关于打造高品质人居、稳续推动城镇房地产高质量发展的指导意见》（晋建房字〔2024〕203号），该意见围绕贯彻落实中央政治局会议精神，聚焦高品质人居建设，旨在通过一系列政策措施，推动城镇房地产行业的高质量发展。这一系列指导意见不仅明确了房地产市场的发展方向，还提出了具体实施路径，包括但不限于优化城市规划、提升建造质量、加强安全保障、促进绿色低碳发展等方面，力求通过全方位的努力，满足人民群众对美好生活的向往。

从城市规划的角度看，《指导意见》强调了以人为本的原则，要求各地在规划过程中充分考虑居民的实际需求，如合理布局教育、医疗、养老、托育等设施，优化交通网络，构建“15分钟社区生活圈”，提高居民的生活便利性和幸福感。这表明未来城市规划将更加注重人性化设计和服务功能的完善，以满足居民多元化的生活需求。

在建造质量和安全保障方面，政策要求严格执行工程质量终身责任制，推行绿色建造和智能建造技术的应用，同时加大对建筑抗震设防的要求，确保建筑物的安全性和耐用性。这些措施有助于提升建筑物的整体质量和居民的安全感，对于推动建筑行业的科技进步和转型升级具有重要意义。

政策还特别强调了绿色低碳发展的重要性，鼓励发展超低能耗建筑、近零碳建筑，推广绿色建材和装配式建筑技术，减少建筑垃圾产生，提高资源的循环利用率。这一系列举措不仅有利于保护环境，促进可持续发展，也为建筑业的绿色转型提供了明确的方向和支持。

为了保障政策的有效实施，《指导意见》还提出了一系列配套措施，包括优化审批流程、提供金融支持、强化市场监管等，旨在为高品质人居建设创造良好的外部环境。这些措施的出台，无疑将为房地产市场的健康发展注入新的活力，同时也为企业和个人参与高品质人居建设提供了更多的机会。

《指导意见》的发布标志着山西省在推动城镇房地产高质量发展方面的决心和行动，预计未来几年内，随着各项政策措施的逐步落地，山西省的城镇面貌和居民生活质量将迎来显著提升。这不仅是对中央精神的积极响应，也是对人民群众美好生活需求的具体回应。

原文如下：

http://zjt.shanxi.gov.cn/zwgk/tfwj/202411/t20241122_9697050.shtml