《广州市传统风貌建筑修缮技术导则（试行）》解读

 《广州市传统风貌建筑修缮技术导则（试行）》的正式施行，标志着广州在传统风貌建筑保护方面迈入了一个新的阶段。这份导则不仅为保护责任人、设计单位、施工单位以及管理部门提供了明确的操作指南，也展示了未来城市更新中如何将现代科技与历史文化完美结合的趋势。

作为我国首批国家历史文化名城之一，广州的历史城区面积达到了20.39平方公里，其中包含众多历史文化街区、文物保护单位、历史建筑及传统风貌建筑。为了更好地保护这些珍贵的文化遗产，《广州市传统风貌建筑保护规定》于2023年7月开始实施。在此基础上，为进一步细化修缮标准和技术要求，市住房和城乡建设局联合广州市城市更新规划设计研究院有限公司编制了本导则。

该导则旨在确保传统风貌建筑在修缮过程中既能保持原有外观特色，又能满足安全性和功能性的需求。它鼓励采用科学合理的方法进行结构加固、消防性能提升、智能化改造等专项工作，以实现对这些建筑的有效维护和利用。

根据导则内容，对于不同类型的损坏情况提出了相应的修缮策略。例如，针对钢筋混凝土结构常见的裂缝、倾斜等问题，可以采取嵌补加固或粘贴纤维复合材料等方式来增强结构稳定性；而当遇到露筋腐蚀严重的情况时，则建议使用增大截面法甚至是整体更换受损部件。此外，对于后期不当加建的部分，应予以拆除，并尽可能恢复至原貌。

特别值得一提的是，在保证主体结构形式基本不变的前提下，允许适当添加一些现代化设施，如智能安防系统、节能灯具等，以提高居住舒适度和安全性。但所有改动都必须严格遵循“最小干预”原则，确保不对原有风貌造成任何破坏。

随着物联网、大数据等信息技术的发展，智能化成为此次修缮工作中的一大亮点。通过安装各类传感器实时监测建筑内部环境参数变化，及时预警潜在风险点，能够有效预防因自然因素导致的安全事故。同时，借助视频监控系统和智能门禁管理，还能进一步加强文物安全防护力度。

除了智能化改造外，节能环保也是本次修缮工程中的重要考量因素之一。通过对墙体、屋顶等部位实施保温隔热处理，并选用高效节能型门窗产品，不仅有助于降低能耗成本，更能显著改善室内微气候条件，营造更加健康舒适的居住环境。此外，雨水收集再利用系统也被纳入考虑范围之内，以促进水资源循环利用，减少浪费。

《广州市传统风貌建筑修缮技术导则》不仅仅是一份技术性文件，更是承载着深厚文化意义和社会责任的重要指南。它不仅强调了对物质形态上的修复，更注重精神层面的传承与发展。通过保留并弘扬传统工艺技法，让后人能够从中感受到先辈们的生活智慧与审美情趣；同时，也为当代设计师提供了灵感来源，激发他们创造出更多兼具时代感与地域特色的优秀作品。

此外，良好的修缮效果还将直接惠及当地居民，改善他们的生活环境质量。比如，经过专业团队精心修整后的老房子，不仅外观焕然一新，而且内部空间布局更加合理，采光通风条件得到极大改善，极大地提升了居住者的幸福感。更重要的是，这种做法有助于增强公众对于文化遗产保护工作的认同感和支持度，形成全社会共同参与的良好氛围。

《广州市传统风貌建筑修缮技术导则》的出台，体现了政府在推动城市可持续发展过程中对历史文化资源高度重视的态度。它不仅为相关从业者提供了详尽的技术指导，也为其他城市开展类似项目树立了典范。未来，随着更多先进理念和技术手段的应用，我们有理由相信，广州乃至全国范围内的传统风貌建筑都将迎来更加美好的明天。

原文如下：

广州市住房和城乡建设局关于印发《广州市传统风貌建筑修缮技术导则（试行）》的通知

各有关单位：

为了加强传统风貌建筑修缮监督管理，根据《广州市传统风貌建筑保护规定》要求，我局组织编制了《广州市传统风貌建筑修缮技术导则（试行）》，现予印发。使用过程中遇到问题，请径向我局反馈。

请点击下载浏览：《广州市传统风貌建筑修缮技术导则（试行）》

http://zfcj.gz.gov.cn/attachment/7/7676/7676752/9902034.pdf 

　　广州市住房和城乡建设局

2024年10月8日