《贵州省房屋建筑和市政基础设施工程消防验收工作指南（征求意见稿）》解读

《贵州省房屋建筑和市政基础设施工程消防验收工作指南（试行）》的发布，标志着贵州省在加强建设工程消防安全管理方面迈出了重要一步。该指南不仅为省内新建、扩建、改建及改造工程项目提供了详细的消防验收标准和流程指导，还引入了政府购买服务进行现场评定的新机制，并对特定项目实行告知承诺制以简化备案流程。此外，《指南》特别强调了建设单位在整个消防查验过程中的责任，确保其提供的文件资料真实、准确且全面。这些措施共同作用，既提升了工程质量，又增强了相关各方的责任意识。

随着《指南》的实施，贵州省的建筑工程领域呈现出更加规范化的趋势。首先，在公共安全方面，严格的消防验收制度有助于减少火灾隐患，保障公众生命财产的安全。其次，在工作效率上，通过引入第三方技术服务机构参与现场评定，提高了评估的专业性和公正性，同时也加快了项目的审批速度。最后，在透明度方面，告知承诺制的应用使得符合条件的一般项目能够享受到更为便捷的服务，促进了建筑业的发展。

《指南》明确指出，特殊建设工程必须经过正式的消防验收程序，未通过或不合格的工程禁止投入使用。这一规定极大地提高了对建筑物消防安全性的重视程度，促使开发商和施工单位更加注重施工质量和安全设计。同时，《指南》详细列出了申请消防验收时所需提交的材料清单，包括《特殊建设工程消防验收申请表》、工程竣工验收报告以及涉及消防的建设工程竣工图纸等，确保所有必要的信息都被充分考虑。

为了保证消防验收工作的高效运行，《指南》提出了一系列具体措施来优化流程。例如，建设单位需要提前7个工作日通知当地住房和城乡建设主管部门关于即将进行的消防查验活动的信息；而当县级及以上住房和城乡建设主管部门收到完整的申请材料后，则应及时检查是否符合规定并作出受理决定。一旦申请被接受，接下来就会由专业的团队来进行现场评定，这个过程中建设、设计、施工、监理和技术服务机构等单位都应积极参与配合。通过这种方式，不仅可以确保每个环节都能得到妥善处理，而且可以最大限度地避免因沟通不畅而导致的问题发生。

《指南》中提到的“告知承诺制”是一项重要的创新举措，它允许某些一般项目采用简化的方式完成消防验收备案手续。这种做法不仅减轻了企业负担，也提高了政府部门的服务水平。更重要的是，《指南》鼓励各单位之间形成良好的合作关系，共同维护市场的健康发展。例如，对于参加消防查验的各责任单位，《指南》要求它们必须对建设工程作出客观真实的评价，并保存相关的视频、图像及文字记录资料。这样的规定有助于建立一个公平竞争的市场环境，促进整个行业的良性循环。

随着《指南》各项规定的逐步落实，预计贵州省将在以下几个方面取得显著进步：

提升整体安全性：严格的消防验收标准将使新建成的建筑具备更高的防火能力，从而有效降低火灾风险，保护居民的生命财产安全。

优化行政效率：通过引入第三方技术服务机构和实行告知承诺制，有望进一步缩短项目审批周期，为企业节省时间和成本。

增强企业责任感：明确的责任分配和严格的要求会促使企业在建设和运营过程中更加注重细节，提高自身管理水平和社会信誉度。

推动技术创新：为了满足日益增长的安全需求，企业和科研机构可能会加大对消防技术和产品的研发投入，进而带动整个产业链的发展壮大。

《贵州省房屋建筑和市政基础设施工程消防验收工作指南（试行）》不仅是当前政策法规的具体体现，更是对未来发展方向的一种指引。它将引领贵州省乃至全国范围内的建设工程向更高质量、更高效率、更可持续的目标迈进。

原文：

附件2：贵州省房屋建筑和市政基础设施工程消防验收工作指南（征求意见稿）

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