黄石：今年40个老旧小区改造项目已全部完工

18日，当我们踏入刚刚完成改造的西塞山区磁湖社区时，立刻感受到这里发生的显著变化：平坦的道路、明亮的路灯、畅通无阻的排水系统以及美化后的环境，老旧小区的更新不仅提升了居民的生活质量，也让他们在家门口就能体验到更多的幸福感。

为满足各年龄段居民的需求，磁湖社区在基础设施方面进行了细致入微的改进。规划了合理的停车区域，并配备了引导标识和智能停车管理设施，有效规范了社区内的停车秩序；引入专业的物业服务团队，以精细化管理提升社区生活的秩序感；通过实施管线入地工程，消除了潜在的安全隐患；增设电梯、扩大休闲空间和幸福食堂、升级老年活动中心等措施，旨在为老年人提供更加舒适的晚年生活；开辟儿童专属乐园，使孩子们的笑声充满社区；同时，还精心设计了小区内的慢行步道和运动场地，为年轻人营造了一个温馨和谐且充满活力的生活环境，确保每一位居民都能在这里找到归属感与幸福感。

老旧小区改造不仅是改善居民家门口的小事，也是关乎城市发展的大民生问题。据黄石市住房和城市更新局透露，自2019年至2024年期间，该市累计投入67.4亿元人民币，完成了491个老旧小区的改造工作。今年的重点项目——40个老旧小区改造已全部竣工，而被列入增补计划的23个项目也已经全面启动，惠及约4.5万户家庭。

在推进老旧小区改造的过程中，黄石市着眼于社区生活、品质服务、智慧共享、和睦共治四大场景，科学规划并制定了专项改造方案，有序推动系统的、有特色的、高质量的改造进程。遵循分类施策的原则，根据“四先四后”的方针（即优先考虑基础需求再逐步提升、先地下工程后地面建设、先拆除违法建筑再进行治理、先试点再推广），确保改造工作能够真正解决关键问题，赢得群众的心。

为了筹集旧改资金，黄石市综合运用了争取政策性资金支持、银行融资、吸引社会资本参与、鼓励居民出资等多种方式，成功解决了资金瓶颈的问题。此外，还强调党建引领基层治理的作用，积极促进业主委员会的建立及优质物业管理公司的入驻，努力构建居委会、业委会和物业服务企业三者协同合作的治理模式。

近年来，随着市政基础设施和服务设施的不断完善，黄石市的城市功能得到了显著增强。街区的城市更新项目，如外观整治、景观改造、增加停车位、布局夜间经济等，不仅提高了消费体验，也增强了商业氛围，使得城市的活力日益充沛。