为什么买房不建议买槽钢层？价格便宜也不要买，千万别踩雷

买房是人生中的一件大事，不仅要考虑房子的大小、位置、价格等因素，还要注意房子所在的楼层。有些楼层看似便宜，实际上却有很多隐患，买了只会后悔，就比如“槽钢层”。很多人都说买房不要买槽钢层，问题很多很严重。但也有人觉得槽钢层价格实惠，而且现在的建筑基本都不会有什么问题。那槽钢层建不建议买呢？

什么是槽钢层

槽钢是一种截面呈凹槽形状的长条钢材，常用在建筑的结构支撑上。槽钢层就是指使用槽钢作为支撑结构的楼层。

在高层建筑的建设中，槽钢层通常是用来支撑施工脚手架的。在施工过程中，工人会在建筑的外墙结构中嵌入槽钢，形成一个平台，以便工人能够安全地在高处工作，进行外墙施工、窗户安装等工作。槽钢层一般会设置在特定楼层，通常每隔六七层设一次，而这些特定楼层就是“槽钢层”。

为什么不建议买槽钢层

槽钢层之所以不建议购买，主要原因是槽钢层存在一定的安全隐患，墙体结构有潜在风险。在建筑施工期间，槽钢通常会穿透墙体，用来固定脚手架。等到施工完毕，槽钢会被拆除，留下的洞口也会被封堵。如果后期封堵工艺不达标，这些孔洞会出现裂缝，从而影响墙体结构安全。

不仅如此，渗漏和腐蚀也是槽钢层容易出现的问题。如果施工方在封堵槽钢开口时没有用防水材料或技术，那墙体的密封性将大打折扣，雨水会沿着孔洞渗透到墙体里面。长此以往，房子里面容易出现渗水漏水，墙面容易发霉，甚至还会腐蚀到建筑内部钢筋，威胁建筑整体的稳定性。

槽钢层的另一个潜在问题是噪音。当外面风力较大时，没做好封闭的槽钢开口会发生振动，从而产生一定的晃动声。这种噪音在高楼层会非常明显，影响居住的舒适度，尤其是对噪音敏感的人群来说会非常不友好。

怎么判断是不是槽钢层

判断是不是槽钢层的最直接的方法，就是向开发商或售楼人员要一份详细的建筑图纸和施工报告，检查楼层结构设计是否包含槽钢。如果图纸上明确标示了使用槽钢作为主要支撑材料，那么这一层就是槽钢层。

在现场考察看房的时候，可以通过一些小技巧来判断是不是槽钢层。墙上是否有孔洞或加固的痕迹；走动是否有轻微的晃动声；楼板敲击是不是有明显的声音差异；楼板厚度会不会不一样；楼板边缘有没有金属构件露出……等等。如果有明显不一样，那大概率就是槽钢层了，但这种观察法的准确性会比较低。

如果还是不放心的话，可以请建筑工程师或房屋检测专家进行专业的评估，利用专业的检测工具和经验来判断楼层结构是否为槽钢层。

写在结尾

虽然槽钢层在建筑施工过程中有着重要的作用，但在居住体验上会比较差，一般不建议购买。当然，有槽钢层并不意味着房屋质量不好，现代建筑工艺已经非常成熟，槽钢层的安全性和耐用性也有很大的提升，关键在于槽钢层的施工质量和后续维护是否到位。如果基于预算想要买槽钢层的话，最好是选择有信誉的开发商和施工方。