工期逾期可不可以做工程司法鉴定？一文看懂

在建筑工程领域，工期逾期交付是常见的问题之一。面对这种情况，当事人如何维护自己的权益呢？今天我们就来聊聊工期逾期是否可以进行工程司法鉴定，以及相关的索赔流程。

工期逾期的处理方式

1、按照合同约定索赔：如果合同中明确规定了逾期交付的赔偿金额或计算方法，那么可以根据合同条款直接提出索赔。

2、根据实际损失索赔：如果合同没有具体规定，可以根据实际造成的损失申请赔偿，并且还可以要求按照同期银行同类贷款利率支付利息。

什么情况下可以申请司法鉴定？

当对方拒绝履行赔偿义务时，当事人有权就查明事实的专门性问题向人民法院申请工期延误的鉴定。这种鉴定主要用于确定以下几方面的问题：

1、延期原因：例如，未按约定支付工程预付款或进度款、设计变更、增加工程量等导致的延期。

2、责任归属：判断造成工期延误的具体责任方，是发包人还是承包人。

3、损失评估：由专业造价师根据实际情况评估因延期造成的经济损失。

司法鉴定不涉及的内容

需要注意的是，某些影响事件的责任认定并不属于司法鉴定的范畴。比如未能按时提供资料、未能按合同约定提供开工条件等问题，这些问题通常会在法庭调查程序中得到解决，而不是通过司法鉴定来决定。

发包人和承包人的不同情况

1、发包人造成延期

如果工期延误是由发包人引起的，在没有损失签证的情况下，造价师可以根据监理审批同意的施工组织设计中载明的人工、机械设备计划和定额中相应的临时设施费、管理费和利润费率，并结合延期情况进行损失计算。

2、承包人造成延期

若工期延误是因为承包人的原因，造价师将依据合同约定范围，鉴定并计算违约金及由此造成的损失。

实践中的注意事项

1、及时沟通：遇到工期逾期问题时，尽量与对方保持良好的沟通，尝试协商解决问题。

2、保留证据：无论是发包人还是承包人，都应该注意收集和保存所有相关文件和记录，如合同、会议纪要、通信记录等，以便日后可能需要的法律程序。

3、了解法律规定：熟悉当地关于建筑工程的相关法律法规，确保自己的行为符合法律要求。