工程结算中的“暂估价”与“暂列金额”：你搞清楚了吗？

在工程项目的预算和结算过程中，经常会遇到一些专业术语，如“暂估价”和“暂列金额”。这些概念如果理解不清，不仅可能导致投标风险增加，还可能影响最终的工程结算。

一、概念解析

暂列金额

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。这笔钱用于支付施工合同签订时尚未确定或不可预见的需求，例如材料、设备、服务的采购费用，以及可能出现的工程变更、索赔和现场签证确认等费用。发包人有权决定是否全部使用、部分使用或完全不使用这笔资金。

暂估价

暂估价指的是发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时无法确定价格的材料、工程设备单价、专业工程和服务工作的金额。它通常出现在总承包招标时，当某些项目的价格无法事先确定时，由招标人暂时估算一个金额。根据规定，暂估价部分在竣工结算时会根据市场实际价格进行调整。

二、使用方式

暂列金额属于合同价的一部分，但并不直接归承包人所有，而是由发包人掌握使用。如果有剩余，应归发包人所有。

暂估价则是为了解决标准不明确或需由专业承包人完成的项目而暂时设定的价格形式。如果是依法必须招标的项目，应通过招标确定具体价格，并据此调整合同价款；否则，由承包人按合同采购，经发包人确认后调整合同价款。

三、发生可能性

暂列金额具有不确定性，既可能产生也可能不产生，主要用于应对不可预见的情况。

暂估价是必然会发生但价格不确定的部分，在合同执行过程中一定会用到。

四、工程结算时如何处理？

暂列金额

如果在项目施工过程中发生了变更或其他额外费用，则可以从暂列金额中拨款支付。如果没有发生任何变更或调增，则该部分资金将被建设单位收回。若变更费用超出暂列金额，建设单位需要申请额外资金。

暂估价

在竣工结算时，暂估价部分将根据市场的实际价格进行调整。这有助于避免因市场价格波动导致的成本超支问题。

造价通总结

理解并正确处理“暂列金额”和“暂估价”，对于确保工程项目的顺利进行和准确结算非常重要。简单来说，“暂列金额”是为了应对未来可能发生的不可预见费用，而“暂估价”则是针对那些必然会发生的项目，只是暂时无法确定其具体价格。