固定总价合同能调整价格吗？哪些情况下可以

在建筑工程领域，固定总价合同因其简单明了、风险可控而广受欢迎。然而，在实际操作中，很多业主和承包商常常会问：如果项目过程中出现了不可预见的情况，固定总价合同是否还能调整价格呢？

一般情况下，固定总价合同不能调整价格

通常来说，固定总价合同一经签订，双方就同意按照约定的价格完成工程，无论实际成本如何变化。这种合同形式的优势在于能够为双方提供明确的成本预期，减少不确定性。但是，这并不意味着在所有情况下都不能调整价格。

特殊情况下的价格调整

1、重大设计变更

如果工程承发包合同中发生了重大的设计变更，可能需要增加或减少工作量，这时可以调整合同价格。例如，原设计方案的重大改动导致材料用量、施工工艺等发生变化，从而影响总造价。

2、业主增减工程量

当业主决定增加或减少工程量时，也需要相应调整合同价格。比如，增加了新的建筑功能或者削减了某些非必要的设施，都会对最终的工程造价产生影响。

3、不可预见的重大变化

根据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条的规定，合同成立后，如果基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，并且继续履行合同对于一方明显不公平的，受不利影响的一方可以与对方重新协商。若在合理期限内协商不成，可以请求人民法院或仲裁机构变更或解除合同。

这一条款实际上是对“情势变更原则”的规定，旨在保护合同当事人免受因不可预见的重大变化而导致的不公平后果。它为固定总价合同提供了灵活性，使得在特殊情况下，合同双方可以通过协商或法律途径调整合同条款，包括价格。