【导读】工程结算是建筑工程竣工后对相关款项进行结算的关键步骤。准确的结算审核不仅能确保资金使用的合理性,还能避免后续可能出现的纠纷。
工程结算是建筑工程竣工后对相关款项进行结算的关键步骤。准确的结算审核不仅能确保资金使用的合理性,还能避免后续可能出现的纠纷。
1. 全面计算工程量
工程结算审核的核心在于准确计算工程量。为了确保准确性,审核人员应避免仅依赖施工单位提供的模型或数据,而应进行全面细致的核对。
尤其是使用算量软件建模时,直接利用施工单位预算员的模型虽然省时,但容易遗漏关键细节。因此,逐项核对虽然耗时,但却是保证结果准确性的必要步骤。
2. 现场查对与
竣工图是施工单位绘制的,有时监理人可能未认真复核就签字确认。因此,审核人员不能完全依赖竣工图进行计算,必须结合现场实际情况进行查对。
特别是对于隐蔽工程,查看隐蔽工程记录、询问甲方现场人员甚至进行必要的抽查(如厂房地坪钢筋间距测量)是必不可少的步骤。这有助于验证实际施工情况与图纸是否一致,确保结算数据的真实性。
3. 关注工程开竣工时间的影响
工程的实际开竣工时间与合同约定的时间不一致,会对最终价格产生显著影响。
首先,不同时间段的人工和材料价格可能存在差异;其次,措施费也会受到影响,例如中的季节性施工成本变化;最后,提前竣工或延误施工会触发合同中的奖励或索赔条款。
因此,审核人员需要仔细核实这些时间节点及其对费用的具体影响。
4. 联系单的审核
联系单是工程结算审核中最繁琐但也最容易出现水分的部分。所有计入审核价的联系单必须具备齐全的签字盖章手续,缺少甲方签字盖章的联系单不应计入审核价。
此外,还需检查联系单内容是否与原合同部分重复计算,以及联系单上的工程内容是否计取了相应的税费。只有这样,才能确保每一笔费用的合理性和合法性。
如何提高工程结算审核的效率与准确性?
1、使用专业工具:
利用专业的算量软件和项目管理工具,可以大大提高计算和审核的效率,减少人为错误。
2、加强沟通协调:
在审核过程中,保持与施工单位、监理单位及甲方的良好沟通,及时解决疑问,确保信息传递准确无误。
3、定期培训与学习:
定期组织审核人员参加专业培训,了解最新的行业标准和法规,提升其业务水平和审核能力。